Bulan: Maret 2024

7 Kota Terbaik di Indonesia Untuk Hunian Masa Tua, Tertarik?

Anda yang cari hunian masa tua kadang bingung memilih kota terbaik untun menghabiskan masa pensiun. Padahal di Indonesia banyak kota-kota yang nyaman, aman, dan pas buat menikamti masa pensiun yang menyenangkan.

Ditambah lagi, beberapa kota di Indonesia memang punya keunggulan masing-masing. Ada wilayah yang sejuk dengan pesona pegunungan. citygardensapts.com

Kemudian ada wilayah yang menyuguhkan kekayaan budaya, alam yang cantik, dan juga masyarakat yang hangat. Jadi ada banyak kota terbaik. Anda tinggal pilih berdasarkan preferensi pribadi.

7 Kota Terbaik Untuk Tempat Tinggal Masa Pensiun

Ketika masa pensiun Anda ingin tinggal di wilayah dekat pantai dan bisa menikmati deburan ombak maka Bali adalah pilihan tepat. Dengan konsekuensi harus menebus rumah baru dengan harga yang tinggi.

Saat preferensi Anda adalah tinggal di pedesaan yang asri dan masyarakatnya ramah maka Jogja adalah pilihan paling tepat. Jadi tentukan dulu preferensi masa tua Anda.

Sebagai wawasan sekaligus informasi, berikut adalah 7 ota terbaik untuk tempat tinggal di masa tua:

1. Bali

Dengan cuaca yang hangat, lingkungan yang tenang, dan pemandangan alam yang indah, Bali menjadi pilihan yang populer untuk pensiunan. Anda bisa menikamti banyak pantai yang cantik.

Kemudian bia menikmat sunet dan sunrise yang bikin takjub. Ditambah lagi, banyak event dan pertunjukan kebudayaan Bali. Sungguh masa tua yang menyenangkan ketika tinggal di Pulau Dewata.

2. Bandung

Bandung punya cuaca sejuk dan udara yang bersih. Ditambah lagi Bandung menawarkan pemandangan alam yang indah dan memiliki fasilitas perbelanjaan mdoern yang lengkap.

Anda pun bisa menikmati masa tua dengan wisata kulineran setiap hari di Bandung. Banyak kuliner yang menggoyang lidah di kota bersejarah ini.

3. Yogyakarta

Buat Anda yang ingin hidup tenang dengan biaya hidup yang terjangkau dan budaya yang kaya, Yogyakarta menjadi pilihan yang menarik untuk pensiunan.

Banyak pensiunan yang beralih tinggal di Yogyakarta. Ada banyak destinasi wisata yang menarik sehingga setiap waktu bisa menikmati destinasi wisata alam,kebudayaan, pantai, dan museum.

4. Bogor

Bogor kota yang cukup populer sebagai tempat tinggal pensiunan. Selain memiliki cuaca yang sejuk dan udara yang segar, Bogor juga memiliki banyak pilihan tempat tinggal yang nyaman dan aman.

Ditambah lagi, di kota Bogor juga memiliki banyak fasilitas kesehatan yang baik dan cukup terjangkau bagi pensiunan. Nah yang paling menarik harga rumah di Bogor juga murah. Seperti unit rumah Kota Podomoro Tenjo Bogor yang harga unitnya terjangkau.

5. Malang

Pilihan selanjutnya adalah tinggal di Malang, khususnya wilayah Kota Batu. Cuacanya yang sejuk dan udara yang bersih, Malang menawarkan lingkungan yang nyaman dan aman untuk pensiunan.

Ditambah lagi, infrastruktur jalan juga sudah bagus. Anda pun bisa menikmati destinasi wisata yang seru dan asyik. Hidup jadi lebih berkualitas.

10 Tips Membangun Rumah Agar Lebih Irit Biaya

10 Tips Membangun Rumah Agar Lebih Irit Biaya

Untuk pasangan muda, kemauan beli rumah mungkin telah menjadi mimpi. Beli rumah yang siap tinggal memang dipandang lebih ringkas. Sayang, banyak mode dan ide rumah yang kurang sesuai keinginan. Karena itu, membuat rumah dari 0 ialah opsi yang pas untuk mendapatkan ide rumah mimpi. Dan tidak ada kelirunya Anda membaca tips memmembangun rumah yang nanti akan dibahas di artikel berikut.

Di lain sisi, tidak seluruhnya orang memiliki bujet yang cukup saat membuat rumah mimpi. Belum juga dengan biaya jasa dan material untuk membangunan yang tetap alami peningkatan tiap tahunnya hingga seringkali yang selanjutnya cari utang uang untuk tutupi biaya pembangunan spaceman slot .

Sebetulnya, ada cara-cara yang bisa Anda gunakan agar membuat rumah tidak makan biaya yang banyak. Selain memakai ide rumah tumbuh, salah satu langkah yang bisa Anda lakukan ialah mengirit biaya pembangunan.

Tips Membangun Rumah Agar Irit

Nah, berikut kami terangkan 10 (sepuluh) tips irit saat membuat rumah. tips ini benar-benar dianjurkan untuk Anda yang memiliki anggaran terbatas. Baca sampai habis, ya!

1. Upayakan Telah Memiliki Tanah

Siapa sih yang tidak mau memiliki rumah yang cantik, luas dan unik? Semuanya orang tentu inginkannya. Namun, ukuran dan ide rumah juga tergantung pada luas tanah yang Anda punyai.

Tidak bisa disangkal, harga property tanah terus alami peningkatan tiap tahunnya. Untuk Anda yang memiliki anggaran terbatas, beli tanah di wilayah perkotaan dan teritori vital sangat sulit. Di lain sisi, ada banyak hal yang perlu Anda pikirkan saat ingin beli tanah.

Janganlah sampai tergoda harga miring, tapi status tanah yang Anda membeli malah memiliki masalah. Karena itu, check keadaan dan status tanah yang akan Anda gunakan untuk membuat rumah. Pastikan tanah yang akan dipakai tidak dalam kasus perselisihan. Contohnya tanah sitaan atau tanah peninggalan yang belum sempat dipecahkan hak kepunyaannya.

Oh, ya. Janganlah lupa untuk mengurusi PBG yang dahulunya namanya IMB (Ijin Memmembangun membangunan), ya! Jadi karena ada PBG (Kesepakatan membangunan Gedung), membangunan Anda menjadi lebih terjaga. Selain itu Anda pun tidak terserang ancaman karena tidak memiliki PBG itu.

2. Bikinlah Daftar Keperluan Periode Pendek, Menengah, dan Panjang

Cara ke-2 yang perlu Anda lakukan saat ingin membuat rumah ialah tentukan keperluan periode pendek sampai periode panjang. Bisa menjadi untuk pasangan muda saat ini cuma memerlukan dua kamar saja. Namun, dalam sekian tahun di depan, tentu saja Anda harus menambahkan jumlah kamar dan toilet. Karena itu, membuat gagasan keperluan periode pendek, menengah, dan panjang sangat dibutuhkan.

3. Cari Referensi Mode Rumah Mimpi

tips memmembangun rumah setelah itu berkenaan pemilihan mode rumah mimpi yang menurut Anda bagus. Pastikan mode yang Anda tentukan pun tidak terlampau eksklusif dan cukup logis untuk direalisasikan dana yang Anda punyai. Janganlah lupa untuk ajak pasangan Anda berunding dan tentukan mode rumah mimpi yang diharap.

Untuk jaman saat ini, opsi mode rumah minimalis benar-benar disukai. Apalagi untuk pasangan muda yang barusan menikah. Namun untuk design itu sudah pasti berkaitan dengan hasrat ya . Maka pastikanlah jika mode rumah yang akan Anda menempati telah seperti yang diharapkan.

4. Bikinlah Design Rumah dengan Ide Minimalis

Saat ini, design rumah minimalis malah menjadi favorite pasangan muda. Selain bisa mengirit biaya, ide rumah minimalis dipandang cukup fungsional untuk hidup berumah-tangga.

Design rumah minimalis umumnya terdiri dari 5 ruang saja, yaitu 2 ruang tidur, ruangan tamu, dapur, dan kamar mandi. Untuk menghindari kesan-kesan sempit pada tiap ruang, dibutuhkan sentuhan jasa design rumah professional. Dengan demikian, tiap ruangan pada rumah Anda, baik itu peranan dan seninya bisa memberi pengalaman yang maksimal tanpa menepikan faktor keamanan, kenyamanan, dan kesehatan.

5. Bikinlah RAB (Gagasan Bujet Biaya) Sebagus Mungkin

Rencana biaya sangat perlu dikerjakan pada awal. Janganlah sampai proses membuat rumah telah diawali, tapi tidak dibarengi RAB yang terang. Kenapa RAB penting? Hal ini diperuntukkan agar pemakaian dana saat membuat rumah dapat efisien.

Adapun elemen yang perlu masuk ke RAB salah satunya ialah material untuk membangunan, jasa tukang membangunan atau boyongan, dan yang lain. Janganlah lupa, tambah peningkatan 5% sampai 10% RAB Anda, ya! Hal ini tentu saja akan menolong Anda saat membagikan dana yang tidak masuk ke RAB. Contohnya, ada kecelakaan kerja, kerusakan beberapa alat kerja, beli bahan membangunan tambahan, dan yang lain.

6. Pilih Musim yang Pas

Bila design telah ditetapkan dan RAB sudah tersusun secara baik, cara setelah itu pilih musim yang akurat. Kita pasti mengetahui, membuat rumah di musim penghujan memiliki dampak negatif yang tinggi, contohnya air hujan yang deras, angin ribut, petir, dan tempat kerja yang licin. Karena itu, seharusnya membuat rumah bisa dilaksanakan saat musim kemarau.

7. Selective saat Pilih Tukang membangunan

Pemikiran yang lain jangan dilewati bila Anda ingin lakukan penghematan biaya ialah selective saat pilih tukang membangunan. Anda harus memastikan untuk pilih tukang yang memiliki rekam jejak baik, professional, dan memiliki hasil bagus.

Semakin bagus tukang yang Anda tentukan, karena itu semakin efektif juga waktu yang dipakai saat membuat rumah. Karena itu, dianjurkan bisa cari informasi dan minta referensi lewat rekanan yang memiliki pengalaman saat membuat rumah.

8. Lihat Material membangunan yang Anda Gunakan

tips irit membuat rumah seterusnya dengan beli bahan membangunan yang cukup fokus untuk dipakai. Anda juga bisa manfaatkan potongan harga yang dijajakan banyak toko material untuk membangunan. Selain itu, Anda juga bisa mengoptimalkan pemakaian bahan membangunan sisa perombakan. Contohnya kusen kayu, keramik/tegel, daun pintu, dan yang lain.

Untuk kerangka atap, ingat semakin sulit untuk mendapatkan kayu yang berkualitas pada harga dapat dijangkau, Anda bisa menukarnya dengan kerangka atap baja ringan. Dalam soal kelenturan, baja ringan memiliki karakter lentur yang lumayan baik. Tegangan ambilnya sekitar 550 Mpa. Namun, saat sebelum Anda membuat dan membuat desain kerangka atap, upayakan agar bisa konsultasi lebih dulu ke penyuplai jasa design susunan membangunan paling dipercaya, ya!

9. Ingin Lebih Irit Membuat Rumah? Gunakan Material Lokal

Bahan membangunan yang dipakai untuk membuat rumah tidak harus kelihatan eksklusif dan bikinan luar negeri. Bahkan juga, produksi dalam negeri juga memiliki kualitas yang sudah disamakan standard nasional. Karena itu, agar lebih mengirit biaya pembuatan rumah, gunakan saja bahan membangunan lokal yang berkualitas.

10. Membangun Rumah Secara Setahap (Rumah Tumbuh)

Membuat rumah dengan setahap dikenal dengan ide rumah tumbuh. Ide ini menjadi salah satu alternative yang bisa diambil untuk pasangan muda yang ingin berencana dan membuat rumah dengan setahap.

Tersebut 10 (sepuluh) tips memmembangun rumah agar lebih irit. Untuk mendapatkan ide membangunan bagus yang aman, nyaman, dan sehat, jangan sangsi untuk mengikutsertakan penyuplai jasa design rumah paling dipercaya.

Ini Rekomendasi Investasi untuk Pemula di Tahun 2024

Jika Anda baru saja memulai investasi, ada beberapa rekomendasi investasi untuk pemula di tahun 2024 ini.

Untuk melakukan investasi tidak ada kata terlambat. Apabila Anda baru melek finansial baru-baru ini, maka Anda bisa memulainya dengan investasi yang aman dan tidak terlalu banyak risiko. Berikut ini rekomendasi pilihan investasi untuk pemula yang bisa di pilih.

Rekomendasi Investasi 2024

Bagi Anda yang belum pernah berinvestasi, tetapi berkeinginan untuk melakukannya. Ini rekomendasi investasi yang bisa Anda pilih dan jalankan di tahun 2024.

1. Reksadana Pasar Uang

Investasi reksadana adalah salah satu jenis investasi yang cukup aman, minim risiko, dan tidak perlu ribet.

Reksadana merupakan salah satu jenis investasi dengan mengumpulkan dana dari beberapa investor untuk kemudian di investasikan ke berbagai instrumen pasar, seperti obligasi, saham, atau pasar uang oleh seorang manajer investasi.

Reksadana menyediakan kesempatan bagi seorang investor untuk berinvestasi tanpa mereka harus menjalankan atau mengelola investasi mereka secara langsung.

Investasi reksadana pasar uang adalah investasi rendah resiko dan mudah di cairkan. Return yang akan di dapatkan sekitar 3-6% per tahun dan tidak terkena pajak.

Sebelum berinvestasi reksadana, pastikan Anda memahaminya dengan benar agar tidak salah memilih. Hindari menginvestasikan semua uang Anda dalam satu instrumen investasi.

2. Obligasi

Surat utang yang di terbitkan oleh pemerintah atau perusahaan yang di gunakan untuk memperoleh dana dari investor.

Obligasi pemerintah adalah Anda memberikan pinjaman kepada pemerintah yang kemudian Anda akan mendapatkan bayaran berupa bunga dalam jangka waktu tertentu. Anda akan mendapat bunga dan pengembalian pokok secara utuh saat pinjaman sudah jatuh tempo.

Obligasi pemerintah ini merupakan investasi yang aman karena telah dijamin oleh pemerintah. Anda juga akan mendapatkan bunga sesuai ketentuan yang di sepakati.

Beberapa kekurangan dari investasi ini adalah pajak yang harus di bayarkan ketika kita berinvestasi pada obligasi pemerintah. Lalu, pencairan dana (likuiditas) juga cenderung lebih sulit dan membutuhkan waktu yang cukup lama.  https://www.jamericaclothing.com/

Sama halnya dengan obligasi pemerintah, obligasi perusahaan juga merupakan cara memberikan pinjaman kepada perusahaan. Namun, investasi yang satu ini tidak di rekomendasikan karena cenderung beresiko.

3. Deposito Bank

Deposito adalah sebuah investasi yang melibatkan pihak perbankan di dalamnya dan di jalankan sesuai jangka waktu tertentu.

Meletakkan deposito di bank memiliki jangka waktu tertentu yang telah di tetapkan di awal seperti 1 bulan, 3 bulan, 6 bulan, atau 12 bulan.

Sebelum waktu jatuh tempo sesuai perjanjian, dana deposito tidak dapat di tarik secara bebas. Jika dengan terpaksa menarik dana deposito, nasabah akan terkena penalty dari pihak bank dan jumlahnya berbeda-beda.

Oleh karena itu, investasi deposito bank tidak dapat di cairkan kapan pun sebelum tanggal jatuh tempo. Pajak yang di kenakan dengan memiliki deposito bank ini adalah sebesar 20%. Sedangkan, bunga yang di dapatkan adalah sekitar 5-7% per tahun.

Pilihan investasi deposito bank ini sangat di sarankan untuk pemula karena rendah resiko, tentunya dengan memilih bank yang Anda percayai. Selain itu, keuntungan deposito juga jelas di awal perjanjian.

4. Emas

Salah satu bentuk investasi dalam bentuk fisik yang cukup aman dan jarang mengalami penurunan nilai adalah emas atau logam mulia.

Investasi emas tidak mengenal waktu bahkan bisa bertambah nilainya seiring dengan bertambahnya tahun. Harga emas yang cukup stabil dan jarang terdampak krisis membuat investasi emas tidak kehilangan daya tariknya, cocok untuk pemula.

Harga emas tidak pernah mengalami penurunan, meskipun mengalami kenaikan yang tidak begitu signifikan tetapi pasti. Emas juga tidak mengalami inflasi sehingga cocok sebagai sebuah aset. Return emas bisa mencapai 49% per 5 tahun.

Iklan

Investasi emas ini cocok di jadikan sebagai investasi jangka panjang dan termasuk dalam investasi yang aman.

5. Properti 

Terakhir adalah properti. Hal ini pasti tidak asing lagi karena investasi inilah yang  paling terkenal di bandingkan dengan yang lainnya.

Banyak orang berbondong-bondong mencari sebuah properti seperti rumah, apartemen, tanah, lahan kosong, untuk kemudian bisa mereka gunakan sebagai aset mereka.

Bisnis perumahan, bisnis kos-kosan adalah salah satu contoh investasi properti yang banyak di miliki oleh banyak orang.

Properti ini akan makin mahal seiring dengan bertambahnya tahun membuat banyak orang mencari untuk mendapatkan dua keuntungan melalui investasi properti.

Namun, tidak berarti hal investasi properti dapat di lakukan dengan mudah. Kehati-hatian juga di perlukan dalam membangun bisnis ini. Investasi properti likuiditasnya tidak terjamin sehingga membutuhkan kehati-hatian.

Untuk pemula, sebenarnya tidak di sarankan untuk memulai bisnis properti, namun jika ada dana lebih, Anda bisa membeli properti berupa tanah di tempat yang jauh dari keramaian. Hal yang harus di perhatikan adalah adanya peluang bahwa daerah tersebut nantinya akan di sentuh pembangunan.

Pentingnya Investasi

Investasi merupakan cara bagi uang yang sudah kita miliki untuk bertambah dengan sendirinya dengan cara-cara yang telah di tentukan atau kita sebut dengan passive income. Baik berupa investasi properti, saham, maupun obligasi.

Keputusan untuk berinvestasi merupakan hal yang sangat penting untuk meningkatkan kondisi keuangan Anda di masa depan.

Berinvestasi berguna untuk keberhasilan finansial Anda dalam jangka waktu lama. Anda  bisa menyediakan dana darurat bagi Anda dan keluarga di masa yang akan datang.

Kemalangan dan hari buruk di kemudian hari tidak ada pemberitahuan, bisa terjadi kapan saja. Oleh karena itu, Anda harus menyiapkan keperluan agar saat hal itu terjadi, Anda sudah memiliki back up plan.

Investasi juga dapat Anda gunakan untuk menyiapkan masa pensiun supaya di hari tua Anda, tidak perlu lagi bekerja keras untuk menghidupi kehidupan Anda.

Finansial yang nyaman dan aman merupakan salah satu dari berbagai impian banyak orang. Hal ini dapat di wujudkan salah satunya adalah dengan berinvestasi.

Investasi juga dapat menyelamatkan kehidupan finansial Anda dari inflasi yang terus menerus terjadi seiring dengan bertambahnya tahun dan perubahan perekonomian Indonesia.

Investasi akan memegang peranan yang penting untuk menunjang kehidupan Anda di kemudian hari, jadi mari berinvestasi sedini mungkin untuk mendapatkan hasil yang maksimal juga.

Nah, itulah penjelasan mengenai beberapa rekomendasi investasi untuk pemula yang dapat Anda pilih untuk di lakukan tahun ini.

Mindset tentang pentingnya investasi harus di tanamkan sejak awal karena tidak dapat di pungkiri, investasi akan sangat membantu kita dalam kehidupan kita sendiri di masa yang akan datang.

Ide Desain Rumah Kayu Unik

Ide Desain Rumah Kayu Unik – Rumah kayu adalah pemandangan untuk dilihat di era di mana kaca dan logam adalah bahan bangunan yang paling umum. Selain memiliki tampilan yang lebih alami, rumah kayu memiliki beberapa kelebihan dibanding beton. Karena kayu adalah penyekat panas alami, bangunan ini Bonus New Member 100 jauh lebih hemat energi daripada material batu seperti batu bata, beton, atau batu.

Karena kemampuan kayu menyerap suara, rumah kayu baru memberikan lingkungan yang lebih tenang dan damai. Selain itu, karena bahan-bahan alami yang dibutuhkan untuk membuat hunian ini sudah tersedia, pembangunan dapat berjalan dengan cepat tanpa kesulitan. Karena sifat penyerapan karbon dioksidanya, bangunan berbingkai kayu dapat bermanfaat bagi lingkungan

Ide Desain Rumah Kayu Unik

Rumah Kayu dengan Jendela Putih

Anda menggunakan batang kayu untuk membangun dinding rumah. Ukiran berwarna cokelat terbuat dari kayu. Semua orang bisa masuk dan keluar rumah karena kecil dan mudah dinavigasi. Panel jendela putih di rumah ini menakjubkan, dan menyatu dengan baik dengan arsitektur lainnya.

Crimson Red untuk Rumah Kayu yang Menarik

Hunian ini sangat ideal bagi mereka yang mau mengambil risiko. Perhiasan berwarna merah tua yang mencolok menghiasi atap dan dinding bangunan, menjadikannya menawan dan menarik. Pilar putih meninggikan rumah kayu di atas tanah, ideal untuk melepas lelah saat berlibur.

Ide Desain Rumah Kayu dengan Brickwork

Rumah memiliki dua tingkat, satu di setiap sisi jalan. Satu dapat digunakan sebagai paviliun, sedangkan keluarga dapat menggunakan yang lain. Segala sesuatu tentang rumah kayu ini, mulai dari batu bata hingga pagar besi tempa, sangat menakjubkan.

Desain Inovatif dan Kreatif untuk Rumah Kayu

Rumah berbentuk persegi panjang dan memiliki desain yang khas. Meski ukurannya sederhana, ia bisa memuat banyak barang rumah tangga. Kursi empuk teras adalah aksen yang indah untuk keseluruhan desain.

Rumah Kayu untuk Kehidupan yang Damai

Itu adalah pondok kecil yang menawan dengan semua yang Anda butuhkan untuk liburan akhir pekan di musim panas. Untuk istirahat malam yang damai, kursi di halaman depan adalah tempat terbaik

7 Kota Terbaik di Indonesia untuk Tempat Tinggal

Lokasi hunian selalu menjadi hal yang krusial, tak heran kalau sebagian orang melirik kota terbaik di Indonesia untuk tempat tinggal.

Selain memberi pengalaman hidup yang berbeda, beberapa kota di Indonesia juga menawarkan kemudahan dalam beraktivitas sehari-hari.

Lewat riset Ikatan Ahli Perencanaan (IAP), setidaknya diketahui ada tujuh kota terbaik di Indonesia yang cocok dijadikan tempat tinggal.

Apa saja kota-kota tersebut? Ketahui selengkapnya di bawah ini.

Solo

Solo atau Surakarta dipilih menjadi salah satu kota ternyaman di Indonesia untuk ditinggali.

Perkembangan infrastruktur, fasilitas umum dan transportasi yang maju jadi penilaian utama, mengapa Solo jadi kota layak huni.

Selain memiliki KRL Jogja–Solo sebagai moda transportasi umum, kota ini juga sudah terhubung ke Tol Trans Jawa.

Masyarakat yang toleran jadi alasan lain mengapa banyak orang memutuskan untuk tinggal di Kota Batik ini.

Bagi kamu yang sedang mencari rumah dijual di Surakarta, kota paling aman di Indonesia ini juga punya banyak pilihan hunian menarik.

Palembang

Selanjutnya ada Palembang, yang mendapatkan peringkat kedua dari survei IAP sebagai kota paling nyaman untuk tempat tinggal di Indonesia.

Perkembangan infrastruktur khususnya jalan tol, memberi kemudahan bagi mereka yang tinggal di Kota Palembang.

Dulu, perjalanan dari Bakauheni ke Palembang bisa memakan waktu lebih dari 12 jam melalui jalan lintas Sumatra.

Kini, waktu tempuhnya jadi 5 jam melalui Tol Bakauheni–Palembang.

Sistem transportasinya pun semakin modern dengan kehadiran LRT, yang menghubungkan Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II ke Jakabaring Sport Center.

Tidak hanya itu, Palembang juga jadi incaran orang-orang yang mencari hunian berkualitas.

Ada berbagai rumah dijual di Palembang dengan tipe, harga, dan fasilitas yang bervariasi.

Balikpapan

Balikpapan dikenal sebagai kota tersibuk di timur Kalimantan.

Dibandingkan dengan kota lainnya di pulau ini, Balikpapan memiliki struktur kota yang rapi.

Fasilitas publiknya pun sangat baik dan memudahkan segala aktivitas penduduknya.

Belum lagi, Balikpapan akan memiliki transportasi umum modern ketika persiapan Ibu Kota Negara (IKN) baru rampung.

Berada di pinggir Teluk Balikpapan, membuatnya dikelilingi oleh objek wisata yang menarik perhatian turis mancanegara dan lokal.

Jika kamu tertarik untuk tinggal di salah satu kota paling aman di Indonesia ini, bisa lihat beragam pilihan rumah dijual di Balikpapan.

Salah satunya adalah proyek prestisius dari Sinar Mas Land, yaitu Grand City Balikpapan yang mengusung konsep rumah ramah lingkungan.

Denpasar

Denpasar adalah tempat sempurna bagi mereka yang ingin hidup berdampingan dengan budaya dan alam.

Ada banyak keunggulan bagi kamu yang ingin tinggal di Denpasar, mulai dari transportasi yang murah, fasilitas kesehatan, sampai pusat pendidikan yang lengkap.

Bagi kamu yang memiliki impian tinggal di Denpasar, ada banyak hunian berkualitas yang ditawarkan dengan konsep beragam.

Mulai hunian modern hingga konsep rumah gaya Bali yang nyaman dengan suasana alam asri dan hijau.

Selain itu, masih banyak pilihan rumah dijual di Denpasar yang bisa disesuaikan dengan selera dan kebutuhan.

Semarang

Semarang merupakan salah satu kota dengan mobilitas tersibuk di Jawa Tengah.

Meski begitu, kamu tak perlu khawatir karena masyarakat Semarang tetap mengutamakan ketertiban dan taat aturan.

Bahkan, Semarang mendapatkan predikat Kota Layak Anak kategori Nindya dari Kementerian Pemberdayaan Perempuan dan Perlindungan Anak (PPPA) clickbet88 login

Tentu saja, hal inilah yang membuat Kota Semarang jadi salah satu kota ternyaman sekaligus kota paling aman di Indonesia.

Bagi yang mencari hunian dengan suasana asri dan pemandangan yang menghadap ke arah Laut Jawa, maka bisa memilih Semarang sebagai tujuan.

Kamu juga bisa menemukan pilihan rumah dijual di Semarang dengan harga terjangkau, mulai dari rumah subsidi hingga rumah second.

Tangerang Selatan

Menjadi salah satu area penyangga ibu kota, Tangerang Selatan telah lama dikenal sebagai kota yang ditinggali oleh pekerja dari Jakarta.

Ada banyak pertimbangan mengapa wilayah ini menjadi salah satu kota terbaik di Indonesia.

Kamu pasti sudah menyadari pesatnya perubahan yang terjadi di kawasan ini, mulai dari jalan raya yang memadai, perumahan yang tertata rapi, dan fasilitas yang modern.

Tak hanya hunian mewah, kamu juga bisa menjumpai banyak rumah dijual di Tangerang Selatan dengan harga cukup terjangkau.

Banjarmasin

Terakhir, ada Kota Banjarmasin yang terkenal dengan julukan “Kota Seribu Sungai.”

Meski terlihat “sederhana,” kota ini cukup ramai oleh aktivitas ekonomi di dalamnya.

Salah satunya adalah Pasar Terapung, yang menjadi daya tarik bagi para wisatawan.

Selain itu, Banjarmasin juga menyuguhkan fasilitas publik hingga tempat tinggal yang ideal.

Fasilitas publik yang modern serta pembangunan ruas jalan tol sepanjang 160 km, menghiasi kemajuan infrastruktur Banjarmasin.

Tertarik untuk pindah ke Banjarmasin? Kamu dapat dengan mudah mencari dan menemukan rumah dijual di Banjarmasin dengan beragam pilihan harga dan desain.

Keuntungan Tinggal di Kota Ternyaman di Indonesia

Sebelumnya, kamu sudah melihat daftar kota ternyaman di Indonesia yang cocok untuk dijadikan sebagai tempat tinggal.

Namun, kira-kira apa saja sih keuntungan tinggal di kota tersebut? Setidaknya, ada beberapa hal yang bisa didapatkan, seperti:

• Lingkungan yang nyaman dan sehat, sehingga penduduk yang tinggal dapat meningkatkan kualitas hidup dan kesehatannya
• Terdapat fasilitas umum yang lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan modern, taman, tempat rekreasi, hingga sarana olahraga
• Aksesibilitas mumpuni, baik melalui jalur transportasi darat, laut maupun udara.
• Beberapa kota terbaik di Indonesia kaya akan budaya, sehingga bisa jadi peluang bagi mereka yang ingin mempelajari budaya Indonesia.
• Kebanyakan kota ternyaman di Indonesia memiliki sekolah dan perguruan tinggi yang berkualitas tinggi
• Biasanya, kota terbaik bersanding lurus dengan gelar kota teraman di Indonesia
• Peluang pekerjaan yang relatif luas, terutama di sektor industri dan jasa.

Itulah beberapa keuntungan tinggal di kota ternyaman yang ada di Indonesia.

Kembali lagi, setiap kota memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Jadi, penting untuk melakukan riset sebelum memutuskan tempat tinggal yang tepat.

Selain tujuh kota di atas, masih ada beberapa kota terbaik di Indonesia lainnya yang bisa dipilih untuk tempat tinggal, seperti Bandung, Bogor, dan Jakarta.

Demikian informasi mengenai kota terbaik di Indonesia untuk tempat tinggal yang bisa dijadikan referensi.

Semoga artikel ini bermanfaat!

Keunggulan dan Kekurangan Beli Rumah Sistem KPR

Pada harga rumah yang makin mahal, kumpulkan uang untuk beli rumah mimpi Anda memerlukan waktu. Untuk menjernihkan ketidaktahuan ini, sarana credit dengan bank atau umum disebutkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bisa menjadi jalan keluarnya.

Dengan memakai utilitas KPR, Anda tidak butuh pinjam uang dari teman atau keluarga, hingga Anda tidak butuh menanti sekian tahun agar bisa beli rumah secara tunai.

Tiap orang tentu memerlukan rumah. Walau sebenarnya, rumah adalah salah satu instrument investasi yang paling memberikan keuntungan, karena nilainya semakin meningkat tiap tahunnya.

Tidaklah aneh bila keperluan akan rumah makin hari makin bertambah. Hal ini mengakibatkan naiknya harga perumahan yang tidak konstan. Lebih-lebih lagi bila Anda mencari untuk beli rumah di wilayah perkotaan, Anda harus ikhlas mengambil kantong yang lumayan besar agar bisa mendapatkan rumah dambaan.

Namun untuk permasalahan biaya tidak butuh cemas karena banyak program pemerintahan dan perbankan dengan sistem slot qris yang menolong warga untuk beli rumah dambaan. Bentuk pembiayaan itu, seperti Credit Kepemilikan Rumah (KPR) atau Credit Tanpa Jaminan (KTA).

Namun sayang, mungkin beberapa orang yang masih belum mengetahui info tentang ke-2 utang ini. Nah, Anda tak lagi harus putuskan apa akan beli rumah dengan KPR atau KTA.

Agar bisa memakai sarana KPR harus penuhi persyaratan tertentu, terutama persiapan uang di muka atau simpanan sesuai ketetapan Bank. Maaf, tetapi nanti dulu, saat sebelum Anda cepat-cepat mengajukan, coba cari info apa kekurangan dan kelebihan yang Anda punyai bila memakai bentuk utang tidak ada agunan ini!

Apa itu KPR?

Sebelumnya, beberapa orang yang tetap menganggap jika beli rumah ialah hal yang sulit dan tidak butuh. Beberapa orang yakin jika memiliki rumah tidak penting dan Anda lebih bagus sewanya. Sudut pandang ini benar-benar tidak adil karena memiliki rumah bisa membuat Anda memiliki property yang nilainya akan semakin meningkat.

Rumah ialah bentuk property yang sangatlah baik karena nilainya bertambah dari tahun ke tahun dengan cepat dan pasti Anda tidak pernah kehilangan pemilikan rumah. Bisa Anda pikirkan bila Anda telah lama sewa, namun tidak bisa memiliki property yang bisa Anda punyai.

Untuk yang menganggap beli rumah itu sulit, Anda bisa coba memakai KPR. Menurut Wikipedia, KPR atau Credit Kepemilikan Rumah ialah utang yang dipakai untuk beli rumah atau penuhi bentuk keperluan customer yang lain dengan agunan berbentuk rumah yang Anda punyai.

Contoh-contoh bank yang tawarkan service KPR ialah Bank BTN dengan Credit Griya Khusus, BCA dengan KPR BCA dan Bank NISP dengan KPR Merdeka. Dalam risetnya, KPR saat ini lagi banyak disukai dan lebih dari 70% warga Indonesia sudah beli rumah lewat KPR.

Kelebihan Mengajukan KPR

Pertama, silahkan kita berbicara tentang keuntungan KPR, sama seperti yang kita ketahui jika KPR ialah salah satu langkah untuk merealisasikan mimpi seorang untuk memiliki rumah. Banyak sekali service Bank yang menyedia KPR, hal ini bisa membuat seorang bisa segera mendapatkan rumah mimpi dengan persyaratan dan ketetapan yang berjalan berikut kelebihan mengajukan KPR.

1. Biaya awalnya lebih enteng

Dengan sukses kumpulkan uang di muka (umumnya 15-20% dari harga rumah), angsuran bulan awal, dan biaya administrasi legal, Anda bisa mengajukan permintaan credit ke Bank. Bila diterima, tempat tinggal itu bisa menjadi punya Anda. Di sini kita bisa melihat jika dana yang dibutuhkan lebih kecil dibandingkan harus mempersiapkan keseluruhnya nilai rumah dulu untuk memiliki.

2. Validitas terjaga

Jangan cemas, beli rumah dengan KPR memiliki sifat legal. Rumah yang akan disokong Bank dengan sarana credit harus diperlengkapi sertifikat yang resmi (lewat Tubuh Pertanahan Nasional (BPN)) dan pun tidak terlilit dengan perselisihan atau ambil hak waris.

3. Rumah siap tinggal

Anda bisa segera memakai rumah atau property yang disepakati oleh Bank dan lakukan angsuran bulanan ke Bank. Bila Anda punya niat beli rumah sebagai investasi, Anda bisa sewakannya ke seseorang. Pembayaran rumah bulanan akan lebih enteng karena penyewa menolong pembayaran KPR anda.

Kekurangan Mengajukan KPR

Sesudah mengulas keunggulannya, waktunya mencari kekurangan KPR. Tentu saja rugi itu harus Anda kenali dan bisa Anda pikirkan saat sebelum memilih untuk ambil KPR.

1. Harga rumah lebih tinggi

Ya, utang bank harus bayar bunga, hingga nilai rumah tambah mahal. Suku bunga bervariatif bergantung peraturan masing-masing bank. Selain itu, ada biaya administrasi yang berkaitan dengan agunan dan validitas.

2. Tidak bisa bayar, rumah akan diambil alih

Bila Anda menemui kesusahan bayar hipotek Anda dalam periode waktu tertentu, Bank memiliki hak untuk mengambil alih rumah Anda dan menyingkirkan Anda. Ini umumnya terjadi bila Anda tidak bisa bayar bill bulanan Anda dalam periode waktu tertentu dan Anda sudah terima sejumlah peringatan. Duh, jangan diabaikan!

3. Beragam dokumen yang perlu dipersiapkan

Proses ini tidak langsung terjadi, Anda perlu mempersiapkan dokumen seperti KTP, Kartu Keluarga, Buku Nikah, Slip Gaji, Rekening Giro bulan akhir tahun ini dan ada banyak yang lain dokumen yang lain. Selain itu, bank akan kerap bertanya banyak hal yang akan menolong mereka putuskan apa akan pinjamkan atau mungkin tidak.

4. Janganlah lupa bayar biaya penalti

Anda harus bayar biaya penalti bila, di tengah-tengah periode waktu pembayaran, Anda mendadak memiliki uang dengan jumlah besar dan tidak bisa membayar KPR Anda secara langsung. Nilai biaya penalti bervariatif bergantung peraturan bank. Untuk memperjelasnya, pastikan untuk mengecek dengan bank Anda akan mengajukan utang credit!

Jenis-jenis Pembiayaan Perumahan Bersubsidi dan Syaratnya

Perumahan subsidi menjadi salah satu program dan sarana yang dihidangkan oleh pemerintah untuk orang-orang yang sedang melacak hunian impian yang terjangkau. Sebagai salah satu bagian berasal dari keperluan hidup, tempat tinggal atau tempat tinggal menjadi prioritas untuk dimiliki.

Dalam laman Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian PUPR dijelaskan, tempat tinggal subsidi adalah tempat tinggal yang dibangun bersama harga terjangkau yang diperoleh lewat skema KPR, baik secara konvensional maupun bersama skema syariah.

Perumahan subsidi menawarkan solusi bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) untuk memiliki hunian layak bersama harga terjangkau. Dengan program perumahan subsidi, masyarakat mampu beli hunian bersama harga terjangkau gara-gara udah beroleh perlindungan berasal dari pemerintah yang tidak mengenakan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) layaknya tempat tinggal komersial.

Keuntungan Perumahan Subsidi

Dengan biaya sampai syarat yang lebih mudah, perumahan subsidi memiliki berbagai keuntungan yang ditawarkan bagi masyarakat yang menghendaki memiliki tempat tinggal sendiri, di antaranya sebagai berikut:

Harga Rumah Lebih Murah

Dengan harga yang lebih murah gara-gara udah mendapat perlindungan berasal dari pemerintah, nominal cicilan berasal dari perumahan subsidi tiap tiap bulannya yang harus dibayarkan menjadi lebih murah. Ambil contoh, jikalau harga perumahan subsidi di drramirezdentistry.com tempat Bekasi adalah Rp 148 juta, maka perhitungan kewajiban cicilan pembayaran berkisar Rp 1 juta per bulan. Namun kewajiban tersebut nantinya akan diatur berdasarkan lama tenor yang diambil.

Uang Muka Lebih Murah

Selain cicilan perumahan subsidi yang lebih murah, duit muka atau DP berasal dari perumahan subsidi termasuk lebih terjangkau. Apalagi bagi Anda yang memanfaatkan program KPR (kredit perumahan rakyat) maka duit muka akan jauh lebih murah.

Masa Tenor Panjang

Selain cicilan yang murah dan duit muka terjangkau, perumahan subsidi termasuk memiliki penawaran jangka waktu pinjaman atau era tenor yang cukup panjang, yakni maksimal 20 tahun. Masa tenor yang panjang berasal dari perumahan subsidi ini termasuk disempurnakan pengenaan bunga tetap (fixed rate) yang menyebabkan besaran cicilan per bulannya tidak naik selama era tenor.

Developer Terpercaya

Perumahan subsidi memiliki keuntungan di segi pengembang atau developer yang terpercaya. Karena tempat tinggal subsidi merupakan program pemerintah dan banyak menjalin kerjasama antar developer atau pengembang perumahan yang memiliki track record baik dalam proses pengerjaannya.

Hal ini terlalu untung untuk masyarakat yang menghendaki hunian agar mampu terbantu urusan kepemilikan unit di perumahan subsidi nantinya. Terlebih, para pengembang ini termasuk udah mengerjakan berbagai proyek perumahan subsidi agar pengalamannya udah tidak harus diragukan.

Rumah Siap Huni

Dalam menyebabkan program perumahan subsidi ini, pemerintah udah menyebabkan proses yang ketat untuk menyelamatkan konsumen berasal dari developer perumahan subsidi yang nakal. Salah satunya memastikan tidak tersedia tempat tinggal yang inden atau bersama kata lain seluruh tempat tinggal yang dijual udah siap huni (ready stock). Selain itu, calon konsumen termasuk mampu mengecek segera keadaan tempat tinggal dan sarana yang akan dibeli untuk memastikan apakah rumahnya dibangun di dalam perumahan subsidi bersama mutu baik atau tidak.

Jenis-jenis Pembiayaan Perumahan Bersubsidi

Pemerintah sediakan tempat tinggal subsidi terhadap Tahun Anggaran 2021 lewat empat program perlindungan pembiayaan rumah, yakni Fasilitas Likuiditas Pembiayaan perumahan (FLPP) atau KPR bersubsidi, Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM), Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT), dan Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera).

Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP)

FLPP adalah perlindungan sarana likuiditas pembiayaan perumahan kepada MBR. Pengelolaannya dilaksanakan oleh Kementerian PUPR. Artinya, FLPP cuma mampu diberikan kepada masyarakat berpenghasilan rendah.

Salah satu syarat yang harus dipenuhi untuk mampu beroleh perumahan subsidi ini adalah gaji/penghasilan pokok tidak melebihi berasal dari 4 juta rupiah untuk tempat tinggal sejahtera tapak dan 7 juta rupiah untuk tempat tinggal simpel susun. Kemudian peserta KPR FLPP harus menduduki tempat tinggal yang dibeli bersama skema kredit tersebut. Artinya, tempat tinggal tersebut tidak boleh dijual atau disewa kepada orang lain.

Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM)

Jenis KPR subsidi ini diberikan dalam rangka mencukupi lebih dari satu atau seluruh duit muka perolehan rumah. Bagi masyarakat yang menjadi penerima FLPP, maka secara otomatis akan menerima perlindungan SBUM ini.

Jumlah besaran SBUM yang diterima MBR cocok bersama Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 242/KPTS/M/2020 mengenai Batasan Penghasilan Kelompok. Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka Perumahan yang diberikan kepada penerima KPR Bersubsidi sebesar Rp4 juta.

Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT)

Jenis selanjutnya yakni program perlindungan pemerintah yang diberikan kepada MBR yang udah memiliki tabungan. Tujuannya untuk mencukupi lebih dari satu duit muka perolehan tempat tinggal atau lebih dari satu duit muka perolehan rumah. Selain itu, mampu termasuk lebih dari satu dana untuk pembangunan tempat tinggal swadaya lewat kredit atau pembiayaan berasal dari bank pelaksana.

Subsidi perlindungan duit muka yang diberikan sampai sebesar Rp 32,4 juta. Pemohon setidaknya memiliki dana sebesar 5 % berasal dari total harga rumah. Lalu untuk th. keempat suku bunga mengambang bersama tetap memperhatikan batas tertinggi yang ditetapkan pemerintah